Положение о реализации Государственной программы "Первый дом" было вынесено на публичные обсуждения
Кишинэу, 6 февраля / МОЛДПРЕС /. Положение о реализации Государственной программы "Первый дом" вынесено на публичные обсуждения до 19 февраля н. г. Оно регулирует технические аспекты реализации Программы, в том числе процедуры подачи заявок и предоставления займа, информирует МОЛДПРЕС.
Документ устанавливает критерии допуска банков в рамках Программы, условия предоставления кредита банком, условий предоставления и выполнения государственной гарантии, а также условий оценки ипотечного жилья. Кроме того, документ предусматривает максимальную процентную маржу, которая может быть наложена банком при предоставлении кредита в рамках Программы в течение 2018 года.
Согласно Положению, заявки на предоставление кредита для покупки жилья будут поданы в банк, который рассмотрит заявки в течение пяти рабочих дней. Затем направит набор документов в Организацию по развитию сектора малых и средних предприятий, которая также рассмотрит документы в течение пяти дней
Если банк согласится выдать кредит, и заявитель будет отвечать всем требованиям, чтобы стать бенефициаром Программы, Организация по развитию сектора малых и средних предприятий вынесет решение о гарантировании кредита. В случае отказа от предоставления кредита, банки должны будут обосновать причину.
Вместе с тем, в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения о гарантии Организации по развитию сектора малых и средних предприятий будут заключены договор государственной гарантии с кредитором и договор на предоставление государственной гарантии с заявителем Программы.
Программа «Первый дом» предусматривает приобретение квартир и жилых домов на территории Молдовы, в частности для молодых семей, члены которых старше 45 лет, трудоустроены и имеют официальный доход.
Можно будет приобрести жилье, которое было достроено и сдано в эксплуатацию до даты подачи заявления. Их стоимость не должна превышать 1 млн. леев, а первоначальный взнос будет составлять 10% от стоимости. Кроме того, бенефициары не должны иметь в собственности жилье или непогашенные ипотечные кредиты. Кредит будет предоставлен коммерческими банками на 25 лет, в молдавских леях. Ежемесячный платеж, выплачиваемый бенефициаром, не должен превышать 50% от официальных чистых доходов от заработной платы семьи, а государство гарантирует 50% от кредита. Бенефициары не смогут распоряжаться жильем в течение первых пяти лет с момента покупки, за исключением случаев полного погашения кредита.
